Verdín en fachadas y muros de piedra: cómo eliminarlo sin deteriorarlos

Qué es el verdín y cuánto daña

Bajo el nombre de verdín se agrupan algas, cianobacterias, musgos y líquenes que colonizan paredes húmedas: zócalos, fachadas orientadas al norte, zonas bajo cornisas y alféizares o junto a bajantes que gotean. En ladrillo u hormigón sanos, una película de algas es sobre todo un problema estético, pero delata una humedad que sí hace daño a largo plazo.

Los musgos retienen agua contra el muro, lo que en zonas con heladas favorece que la piedra se agriete y se desconche, y sus raíces se meten en las juntas. Los líquenes producen ácidos que, con los años, pueden corroer la superficie de las piedras calcáreas.

Diagnóstico rápido

Los churretes bajo las ventanas suelen indicar que el vierteaguas no tiene goterón, la ranura inferior que hace caer el agua antes de que toque la pared. Mientras no se corrija, la mancha vuelve con las primeras lluvias.

Antes de empezar

• Identifica el material. La caliza, el mármol, muchas areniscas y los morteros de cal no admiten ácidos: pon unas gotas de vinagre en una zona oculta y, si burbujea, descarta cualquier producto ácido. La piedra porosa tampoco admite lejía concentrada, que deja sales. El ladrillo cara vista y el hormigón son más resistentes. Las fachadas pintadas o con mortero monocapa piden presión baja, porque el chorro puede levantar la pintura o erosionar el acabado.
• Protege el entorno. Cubre plantas, carpinterías y suelos cercanos, y cierra las ventanas.
• Protégete tú. Guantes, gafas y ropa que cubra, sobre todo si pulverizas por encima de la cabeza.
• Mira la altura. Lo que se alcanza desde el suelo, o desde una escalera baja y estable, puedes hacerlo por tu cuenta. Por encima de eso, o si hay que trabajar desde un tejado, contrata a una empresa con medios para trabajar en altura.
• Comprueba si la decisión es solo tuya. En un edificio de pisos, la fachada es un elemento común y su limpieza la decide la comunidad. Si el edificio está protegido, pregunta en el ayuntamiento antes de aplicar ningún tratamiento.
• Elige bien el día. Sin lluvia prevista, sin sol directo sobre el muro y sin heladas en los días siguientes: la piedra empapada que se hiela puede dañarse.

Paso a paso

1. Retira lo grueso en seco

Quita los cojines de musgo y lo que se suelte con facilidad con una espátula de plástico o un cepillo de nailon, y recoge los restos para que no acaben en los desagües.

2. Aplica el biocida

Usa un antimusgo o alguicida para fachadas y sigue su etiqueta; muchos llevan sales de amonio cuaternario como principio activo. Aplícalo con un pulverizador de jardín a baja presión, de abajo arriba, para que los chorreones no marquen la pared seca de debajo. La lejía diluida solo tiene sentido en ladrillo u hormigón resistentes, nunca en piedra porosa o calcárea ni en fachadas pintadas, y siempre sola: mezclada con ácidos o con amoníaco desprende gases tóxicos.

3. Deja actuar

Respeta el tiempo de la etiqueta. Muchos biocidas de fachada no se aclaran: se dejan actuar días o semanas y la lluvia va retirando los restos. El cambio de color, del verde al pardo, gris o blanquecino, indica que el organismo ha muerto.

4. Cepilla y aclara

Cuando el producto haya actuado, y solo si su etiqueta prevé aclarado, frota con un cepillo de nailon y aclara de arriba abajo con manguera o con hidrolimpiadora a baja presión, boquilla de abanico y la lanza lejos de la pared.

5. Valora el resultado en seco

Con la pared seca se ve de verdad lo que queda. Los restos de líquenes pueden tardar semanas en soltarse; es mejor repetir el biocida que rascar.

6. Previene

Una aplicación preventiva de biocida, según su etiqueta, frena la recolonización. En piedra o ladrillo porosos y sanos, un hidrofugante transpirable aplicado con el muro limpio y bien seco reduce la absorción de agua. No lo apliques si la pared tiene humedad que sube del suelo o filtraciones, porque dificulta que el agua salga, y en piedra antigua consulta antes con un profesional.

Lo que no debes hacer

• Usar la hidrolimpiadora de cerca o con boquilla rotativa en piedra blanda, ladrillo antiguo, juntas o fachadas pintadas.
• Aplicar salfumán, vinagre o antical en caliza, mármol, areniscas calcáreas o morteros de cal.
• Usar lejía en piedra porosa, en fachadas pintadas o cerca de plantas, o mezclarla con otros productos.
• Frotar con cepillos metálicos: rayan y dejan partículas que se oxidan sobre la piedra.
• Aplicar un hidrofugante sobre una pared húmeda o con humedad que sube del suelo.
• Limpiar con heladas previstas o a pleno sol.
• Subirte a una escalera alta o a un tejado sin medios de seguridad.

Cómo evitar que vuelva

El verdín vuelve donde vuelve el agua. Revisa canalones y bajantes y repara los que gotean o rebosan, comprueba que los alféizares tengan goterón, orienta el riego para que no moje la pared, separa jardineras y enredaderas del muro y poda lo que le quita sol y ventilación. En fachadas pintadas, al repintar puedes elegir una pintura de exterior con protección antimoho o antialgas. Con el agua bajo control, un tratamiento preventivo de vez en cuando suele bastar. Tienes más guías para patios, terrazas y piscinas en manchas de exterior.

Cuándo contratar a una empresa

Encarga el trabajo a profesionales cuando haya que trabajar en altura, en fachadas grandes o de edificios de pisos, en piedra antigua, tallada o protegida, cuando la piedra se desmorone, se descascarille o tenga manchas blancas de sales, o cuando la humedad venga de una filtración que hay que reparar antes. Las empresas de limpieza y rehabilitación de fachadas eligen el sistema según el material (biocidas, agua a baja presión, vapor o proyección de abrasivos muy finos) y pueden hacer pruebas previas en una zona pequeña.

Para suelos de terraza y patio, donde además entra en juego lo resbaladizo, tienes la guía de moho en terrazas de piedra. Y si lo que ha quedado es la marca de un producto ácido en piedra calcárea, mira cómo tratar una mancha de ácido en mármol.

Preguntas frecuentes